Search Formをデータベースに接続して、データをリターンする

データはSearchした時だけ表示出して欲しいんですが、今の場合はSearchしなくてもデータをページで見えます。この問題をどうやって解決できるか、混乱しています。

Routeのコードは

Route::get("/", "PagesController@welcome");

Route::post("/", "PagesController@search")->name('search.route');

Controllerのコードは

public function welcome()
{

    $estates = Estates::orderBy('price')->get(); 

    $data['estates'] = $estates; 
    return view('welcome', $data);

}

public function search(Request $request)
{
    $q = $request->q;
    if ($q != " "){

        $estates = \DB::table('estates')->where("name","LIKE", "%" . $q . "%")
            ->orWhere("address","LIKE", "%" . $q . "%")
            ->get();

        dd($estates);

        if(count($estates) > 0){
            return view("welcome", compact('estates'))->withQuery($q);
        }

    }

    return view("welcome")->withMessage("No Found!");
}

それでViewページは

<form action="{{URL::to('welcome')}}" method="post" role="search" class="searchbox">
    {{csrf_field()}}
    <input type="text" name="q" class="search" placeholder="町, 地域, 会社名, 物件名">
    <input type="submit" name="submit" class="submit" value="search">
  </form>
  @if(isset($details))
      <p> here is the results <b>{{$query}}</b> are : </p>
    @endif
<table cellspacing='0'>
  <thead>
  <tr>
    <th>会社名</th>
    <th>物件名</th>
    <th>住所</th>
    <th>販売価格</th>
    <th>専有面積</th>
    <th>間取り</th>
    <th>竣工時期</th>
    <th>入居時期</th>
  </tr>
  <thead>
  <tbody>
  @foreach($estates as $estate)
    <tr class="even">
      <td>{{$estate->company_name}}</td>
      <td><a href="{{json_decode($estate->link)}}" target="_blank">{{$estate->name}}</a><br/></td>
      <td>{{$estate->address}}</td>
      <td>{{$estate->price}}</td>
      <td>{{$estate->extend}}</td>
      <td>{{$estate->rooms}}</td>
      <td>{{$estate->old}}</td>
      <td>{{$estate->entery}}</td>
    </tr>
  @endforeach
  </tbody>
</table> 

ここで何を間違っていますが、分かりません。Any ideaはよろしくお願います。